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2020-04-29 16:56:22來源︰

BMO商業地產信托有限公司(BMO Commercial Property Trust Ltd)周二公布,在具有挑戰性的房地產背(bei)景下,半年階(jie)段的na)抗刪蛔什到系汀/p>

該公司表示,2019年前六(liu)個月“英國商業地產市場的持續不確定性”,零(ling)售(shou)商的交易環境以及英國的na)痹謨跋ldquo;引(yin)起(qi)了特(te)別(bie)關注(zhu)”。

對(dui)于上市的房地產行業來說(shuo),這一直是(shi)一個挑戰,許多大型公司的淨資產價(jia)值都jia)ldquo;顯著”折扣。

在此背(bei)景下,BMO Commercial Property報告的淨資產總(zong)回報率為(wei)負0.4%。6月30日每股淨資產值為(wei)136.3便士,而12月底(di)為(wei)139.8便士。

相關投資組合的總(zong)回報率為(wei)0.5%,而MSCI Quarterly Property Universe的總(zong)回報率為(wei)0.9%。

期內每股中期股息持續0.5便士,年度股息維持在6.0便士。董事會打算以相同的月度利(li)率支(zhi)付股息“除非出現不可預見的na)榭rdquo;。

展望未來,BMO Commercial Property表示房地產市場可能會出現與英國有關的持續逆風(feng)。

“國際經濟增(zeng)長放緩和(he)政治不確定性也影響市場情緒。然而,英國後(hou),如果(guo)財pu)哂幸恍┘硭song)政策,利(li)率保(bao)持低位,正如市場預期的na)na)樣,那(na)麼這應該為(wei)房地產提供(gong)一些支(zhi)持,尤其是(shi)投資者尋求更高產的替代品,“該公司表示。

“預計總(zong)回報率shi) 橢zhi)個位數,並將受到收入的na)  詡ji)定地點有明確規定的優質資產可能會超出預期。”

BMO Commercial Property的股票周二在倫敦持平于115.20便士。

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